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下面附上一則新聞讓大家了解時事

台鐵員工到底適用公務員服務法或是勞基法?文化大學法律系教授邱駿彥的見解是,台鐵員工兼具公務員及勞工身分,依勞基法第84條,國定假日等勞動條件應從優依「勞基法」處理。

曾任行政院勞工委員會法規委員的邱駿彥說,台鐵不能用勞動契約或團體協議視為員工概括性同意。他說,團協只是讓國定假日上班有免責權,加班達兩個要件,一是公法上免責權取得,二是雇主要得到勞工個人同意才行。

他說,國定假日跟例假日不一樣,為的是讓勞工有完整24小時的休息,達到健全勞工身心及家庭生活的功能。台鐵說按工作規則排班,「但只要班表排出來勞工反應不接受,要依法休假,沒有義務要請假。」

他認為這次春節休假問題,雙方都有缺失。產工1個月前已代表勞工聲明要在春節集體休假,台鐵為維持營運,應主動確認不願意來上班的員工及日期做因應,事後再說沒請假要處罰是有問題的。另一方面,產工未交出會員名單,集體聲明不代表每個勞工都不要來上班,應個別表達不接受排班。

邱駿彥認為,春節休假若是合法爭議行為有民意免責權,當然不能處罰,若是工會活動,就要判斷雇主行網購人氣產品為是否違法不當勞動行為。

(中央社記者韋樞台北2日電)去年全年房屋買賣移轉棟數創下24.5萬棟有紀錄以來新低,不過今年1月六都移轉似乎築底翻,共移轉1.56萬棟,年增37.5%,新北市年增7成最多,房仲認為,首季有機會再年增。

六都公布今年1月移轉共計1萬5656棟,年增37.5%,表現最好的是新北市,1月移轉棟數4517棟,年增高達7成;桃園市1月的買賣移轉棟數2516棟,年增32%;台中市2897棟,年增27%;高雄市2518棟,也年增加20%;台北市僅1763棟,年增24.5%。

信義房屋(99超實用40)不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年1月下旬為春節,工作天數少,不過買賣移轉棟數仍明顯反彈,若考量工作天數的影響,實際動能可能更強勁。

曾敬德指出,買賣移轉棟數明顯反彈,除了市場買氣略回溫外,2016年第1季受房地合一因素干擾,導致第1季出現超低交易量的低基期也是主因之一;今年第1季有機會移轉棟數較去年增加的好兆頭。

今年1月新北市移轉量年增高達70%,曾敬德研判部分應是受到新案交屋帶動,表現最好的區域分別為淡水區、板橋區與新莊區。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析,新北市近期降價速度快,應該是買氣爆發的重要因素。機場捷運通車的桃園表現弱中透強,移轉量雖比12月少了23.4%,但較年增32.3%,推估是捷運話題帶動買氣,也讓交易有所表現。

展望金雞年房市,曾敬德認為,由於政府強力調控措施已告一段落,加上房市已盤整約2年,部分認為現在是長線好買點的買家進場,在去年低基期的效應下,金雞年首季的移轉量有機會出現反彈,全年移轉量可望超越去年的24.5萬棟,交易量呈現「破底翻」的走勢。

郎美囡則認為,受到過年季節性因素影響,1月買賣棟數大幅年增,卻月減1成到2成3,1月無法延續去年12月的買氣,而2月由於工作天數少,買氣也不容易期待,整體2017年狀況應到3月較明朗。1060202

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